Los ofertones inmobiliarios están de moda. A esto se suman las bajas tasas de interés, lo que ha hecho que éste sea un buen momento para embarcarse en el proyecto de la casa propia.

Pero para aprovechar aún más las actuales condiciones del mercado inmobiliario es bueno recordar los beneficios tributarios a los que se accede al ser propietario de una vivienda DFL 2 (las casas o departamentos que tienen una superficie inferior a los 140 m{+2} construidos).

Uno de los más llamativos, e importantes, es que este tipo de viviendas cuenta con una rebaja de 50% en el pago de las contribuciones. Hay que considerar que este beneficio, en el caso de viviendas de hasta 70 m{+2}, se extiende por 20 años desde la firma de la escritura.

Si la casa o departamento tiene entre 71 y 100 m{+2}, el beneficio durará por 15 años.

En el tramo restante, la reducción se extenderá por 10 años.

Si, por ejemplo, la vivienda usted la adquirió para arrendarla, entonces es bueno saber que los ingresos que le genere el inmueble no se considerarán renta, por lo que no se deben incluir en la declaración anual de impuestos. Este beneficio no se extingue.

Esto correrá también en relación con los ingresos percibidos por la venta de una vivienda DFL 2.